**** NOWA NIŻSZA CENA: 690 000 ZŁ ****
Na sprzedaż nowy dom w Witnicy, o powierzchni użytkowej parteru: 133 m2 oraz poddaszem użytkowym o powierzchni: 131m2.

Dom wybudowany w spokojnej okolicy pod lasem, niedaleko centrum Witnicy na działce o powierzchni: 506m2 według projektu Dom Aromatyczny.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony z zaadoptowanym poddaszem na cele mieszkalne. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, na której zamontowano: system fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW wraz z piecem grzewczym przystosowanych do obsługi technologii PV.

Ogrzewanie podłogowe: w salonie, jadalni, kuchni oraz holu. W pokojach oraz pozostałych pomieszczeniach i garażu przewidziano kaloryfery. Na wyposażeniu jest bojler hybrydowy Logitex 200 litrów. Dodatkowo w budynku zastosowano rekuperację czyli system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, co wpływa na zmniejszenie rachunków za ogrzewanie i wpływa na poprawę jakości powietrza.
Woda dostarczana jest z miejskiej sieci wodociągowej, a odprowadzenie ścieków jest do sieci kanalizacji sanitarnej.

*Dom idealny jest dla rozwojowej rodziny.
Parter to wygoda i komfort użytkowania, to tutaj mieści się cześć dzienna czyli: duży salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Dwie sypialnie od strony ogrodu dostarczą ciszy, spokoju oraz wypoczynku.
Na parterze znajduje się również: łazienka, toaleta oraz spiżarnia. Garaż jest jednostanowiskowy i połączony jest z domem przez kotłownię. Poddasze użytkowe mieści: pokój z prywatną łazienką, garderobą oraz pralnią a także dwa dodatkowe pokoje i sypialnie.

Powierzchnia parteru to następujące pomieszczenia:
1. Przedsionek 7,60 m2
2. Salon z jadalnią oraz kominkiem: 39,00 m?
3. Kuchnia 12.46 m?
4. Sypialnia nr 1: 12,10 m?
5. Sypialnia nr 2: 12,10 m?
6 Łazienka 6,90 m?
3. Garderoba 4,10 m?
4. Toaleta: 2,00 m?
5. Spiżarnia: 3.04 m2
6. Garaż: 17.10 m2
7. Kotłownia: 8.40 m2
8. Korytarz 4,40 m2
9. Spiżarnia 3.04 m2
10.Taras: 19.50 m2
Zaadoptowana do użytku powierzchnia poddasza mieści: pokój z prywatną łazienką, garderobą oraz pralnią a także dwa dodatkowe pokoje i sypialnie.

Cena mebli oraz wyposażenia do ustalenia z właścicielem. Na stanie duży zapas płytek.
Dom nie posiada zewnętrznej termoizolacji. Niewielkiej inwestycji wymaga ciąg komunikacyjny (korytarz) na poddaszu oraz okładzina schodów.

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.